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【入居者様向け】ポストダイヤルが開かないときはこうしよう

新しい部屋に引っ越して、【ダイヤル式の集合ポスト】を管理会社から聞いた暗証番号で開けようとするのに開かない！ こういった経験は皆様ございませんか？ 初めて一人暮らしをはじめられた新入生・新社会人の方からよくご質問を頂きます。 指定された暗証番号を回す前に実はやっておかないといけないことがあるんです。 今回は【ダイヤル式の集合ポスト（郵便ポスト）の開け方】について解説していきます。

writer：十川

ポストに前の入居者の郵便が届いたらどうしたら?

新しく引っ越した部屋のポストに【知らない名前】の郵便物が届いていました。 号室は間違っていないので、おそらく前の入居者のものだと思われますがどう対処したらいいんでしょうか？ 今回はその場合の対処方法について解説いたします。

writer：十川

火災保険の【構造級別】って何なの?

マンションの火災保険をご自身で加入しようとしたときに、【構造級別】という項目の選択が必要になりますが、この項目がどういった項目か皆様ご存知でしょうか？ 【構造級別】という項目が保険料の金額を決める一つの項目になります。 【構造級別】は3種類あり、『M構造』『T構造』『H構造』と分けられます。 この3種類の構造がどういった構造か今回は解説していきます。

writer：十川

新型コロナウイルスの影響で増える【賃貸契約の解約】と【解約対策】

未だに猛威を振るう【新型コロナウイルス】 飲食・接客業・旅行業界など色々な業界がダメージを受け、『廃業』や『倒産』に追い込まれてしまう企業もたくさん出ています。 そして、『賃貸不動産業界』も【新型コロナウイルス】による影響で、かなりのダメージ（賃貸契約の解約）が出ています。 いったいどのような理由での【解約】が増えていっているのでしょうか？ 今回はこの部分について解説していきます。

writer：十川

【民法改正】貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン

2020年4月1日から施工された民法改正により、貸室・設備等が壊れて使えなくなってしまうことによって、通常の居住が出来なくなってしまった場合、契約者の過失を除き、賃料はその滅失部分の割合によって【減額される】となりました。 今回はこの【貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン】について解説していきます。

writer：十川